1974〜1984年築, 専有面積41.38㎡〜61.38㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
68.1万円/㎡
前年比-5.9%
ライオンズマンション両国第2
東京都墨田区亀沢一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 51.38㎡の場合
相場
4,204万円
81.8万円/㎡
2,990
3,800
4,609
5,418
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,609万円
73.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション両国第2
4,080万円（79.4万円/㎡）/ 5階 / 51.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 4,080万円 | 79.4万円 | 5階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,340万円 | 70.3万円 | 4階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,880万円 | 56.1万円 | 5階 | 51.38㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 47.52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/26 | 3,280万円 | 69.0万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/17 | 3,280万円 | 69.0万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,480万円 | 73.2万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/08/26 | 3,480万円 | 73.2万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/08 | 3,680万円 | 77.4万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/08/04 | 3,880万円 | 81.6万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/31 | 3,680万円 | 77.4万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/05 | 3,880万円 | 81.6万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,500万円 | 53.2万円 | 5階 | 47㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 51.4万円 | 2階 | 42.39㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | ライオンズマンション両国第2 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 4,080万円 | 79.4万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 3,999万円 | 76.1万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2020/09/10 | 両国グリーンハイツ 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 3,190万円 | 66.6万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション両国第3 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,380万円 | 75.1万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 76.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では5.9%下落しています。
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1979年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造